東奧信仰提示：財管第8章和上一章一樣，也是絕對的重點，也是主觀題的大本營，故客觀題可考的點就會少些。凈現值法、現值比率法的優缺點是常考點，本文根據閆華紅老師的講義整理有對比表格，更詳細內容請參見東奧財管名師閆華紅和田明兩位老師的課件和講義，以下內容為本人總結，祝大家在東奧學習愉快!

2014注會財管第八章客觀題常見考點

　　一、【基本原理】首先是一個顯而易見的原理即投資項目評價的基本原理是：投資項目的報酬率超過資本成本時，企業的價值將增加;投資項目的報酬率低于資本成本時，企業的價值將減少。

　　二、凈現值法的優缺點

　　(一)優點：具有廣泛的適用性，在理論上也比其他方法更完善。

　　(二)缺點：凈現值是個金額的絕對值，在比較投資額不同的項目時有一定的局限性。

　　三、【現值指數】是一個相對數指標，反映投資的效率;而凈現值指標是絕對數指標，反映投資的效益。

　　四、【內含報酬率】是指能夠使未來現金流入量現值等于未來現金流出量現值的折現率，或者說是使投資項目凈現值為零的折現率。

　　五、凈現值、現值指數和內含報酬率之比較

　　六、

　　七、會計報酬率=年平均凈收益/原始投資額×，其優缺點如下：

　　(一)優點：它是一種衡量盈利性的簡單方法，使用的概念易于理解;使用財務報告的數據，容易取得;考慮了整個項目壽命期的全部利潤;可以使經理人員知道業績的預期，也便于項目的后續評價。

　　(二)缺點：使用賬面收益而非現金流量，忽視了折舊對現金流量的影響;忽視了凈收益的時間分布對于項目經濟價值的影響。

　　2014注會《財務成本管理》考試客觀題常見考點