短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃_25年注冊會計(jì)師會計(jì)學(xué)習(xí)要點(diǎn)

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：劉佳慧2025-05-21 14:50:34

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短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃_25年注冊會計(jì)師會計(jì)學(xué)習(xí)要點(diǎn)

【所屬章節(jié)】

第十四章：租賃

第二節(jié)：承租人的會計(jì)處理

【知識點(diǎn)】

短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃

對于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。作出該選擇的，承租人應(yīng)當(dāng)將短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

（一）短期租賃

短期租賃，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個(gè)月（1年）的租賃。當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時(shí)，不能簡單認(rèn)為該租賃的租賃期為1年，而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實(shí)和情況判斷可強(qiáng)制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實(shí)質(zhì)續(xù)租、終止等選擇權(quán)以合理確定租賃期。包含購買選擇權(quán)的租賃，即使租賃期不超過12個(gè)月，也不屬于短期租賃。

對于短期租賃，承租人可以按照租賃資產(chǎn)的類別作出采用簡化會計(jì)處理的選擇。如果承租人對某類租賃資產(chǎn)作出了簡化會計(jì)處理的選擇，未來該類資產(chǎn)下所有的短期租賃都應(yīng)采用簡化會計(jì)處理。某類租賃資產(chǎn)是指企業(yè)運(yùn)營中具有類似性質(zhì)和用途的一組租賃資產(chǎn)。

按照簡化會計(jì)處理的短期租賃發(fā)生租賃變更或者其他原因?qū)е伦赓U期發(fā)生變化的，承租人應(yīng)當(dāng)將其視為一項(xiàng)新租賃，重新按照上述原則判斷該項(xiàng)新租賃是否可以選擇簡化會計(jì)處理。

（二）低價(jià)值資產(chǎn)租賃

低價(jià)值資產(chǎn)租賃【點(diǎn)撥】，是指單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的租賃。

點(diǎn)撥：

符合低價(jià)值資產(chǎn)租賃的，也并不代表承租人若采取購入方式取得該資產(chǎn)時(shí)該資產(chǎn)不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件。

承租人在判斷是否是低價(jià)值資產(chǎn)租賃時(shí)，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)全新狀態(tài)下的絕對價(jià)值進(jìn)行評估，不受承租人規(guī)模、性質(zhì)等影響，也不應(yīng)考慮資產(chǎn)已被使用的年限以及該資產(chǎn)對于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性。同時(shí)，低價(jià)值資產(chǎn)租賃還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：承租人可從單獨(dú)使用該資產(chǎn)或?qū)⑵渑c承租人易于獲得的其他資源一起使用中獲利，且該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系。

如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃，則不能將原租賃按照低價(jià)值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡化會計(jì)處理。

低價(jià)值資產(chǎn)租賃的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一個(gè)絕對金額，即僅與資產(chǎn)全新狀態(tài)下的絕對價(jià)值有關(guān)，不受承租人規(guī)模、性質(zhì)等影響，也不考慮該資產(chǎn)對于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性。常見的低價(jià)值資產(chǎn)的例子包括平板電腦、普通辦公家具、電話等小型資產(chǎn)。

但是，如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃，則不能將原租賃按照低價(jià)值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡化會計(jì)處理。

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以上就是注冊會計(jì)師考試會計(jì)科目知識點(diǎn)“短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃”的相關(guān)內(nèi)容。第十四章在注冊會計(jì)師考試中可考查的題型較多，為了順利完成到強(qiáng)化練習(xí)階段的過渡，建議考生使用下文免費(fèi)題庫的章節(jié)習(xí)題，磨煉基本的做題技巧！