在對租賃業務進行會計分類時,應考慮的因素有
來源：東奧會計在線
責編：鄒新宇
2020-11-09 13:22:14
精選回答
在對租賃業務進行會計分類時,應考慮的因素有
1.在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
2.承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將行使該選擇權。
3.資產的所有權雖然不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。實務中，這里的“大部分”一般指租賃期占租賃開始日租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）。
4.在租賃開始日，租賃收款額的現值幾乎相當于租賃資產的公允價值。實務中，這里的“幾乎相當于”，通常掌握在90%以上。
5.租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。
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