2015《會計》選擇題易考點：承租人的會計處理

　　【東奧小編】現階段進入2015年注會強化提高沖刺備考期，為幫助考生們在最后階段提高備考效率，我們根據2015年注冊會計師考試大綱為考生們總結了《會計》科目的選擇題和綜合題易考點，下面我們一起來復習2015《會計》選擇題易考點：承租人的會計處理。

　　本考點能力等級：

　　能力等級 2—— 基本應用能力

　　考生應當在理解基本理論、基本原理和相關概念的基礎上，在比較簡單的職業環境上，堅守職業價值觀、遵循職業道德、堅持職業態度，運用相關專業學科知識解決實務問題。

　　本知識點屬于《會計》科目第二十二章租賃第二節承租人的會計處理的內容。

　　選擇題易考點：承租人的會計處理

　　承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經營租賃。

　　滿足下列標準之一的，應當認定為融資租賃：

　　(一)在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人;

　　(二)承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理確定承租人將會行使這種選擇權;

　　(三)租賃期占租賃資產使用壽命的大部分(75%以上，含75%);

　　(四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值(大于等于90%);出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值(大于等于90%);

　　(五)租賃資產性質特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。