2015《經濟法》高頻考點：定金

　　【東奧小編】我們一起來學習2015《經濟法》高頻考點：定金。本考點屬于《經濟法》第四章合同法律制度第三單元合同的擔保的內容。

　　【考頻分析】：

　　【內容導航】：

　　一、定金

　　【高頻考點】：定金

　　1.定金數額不得超過主合同標的額的20%;如果超過20%的，超過部分無效。

　　2.定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　3.定金罰則的適用

　　(1)因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

　　(2)因合同關系以外的第三人的過錯，致使主合同不能履行時，適用定金罰則。

　　(3)在延遲履行或者有其他違約行為時，并不能當然適用定金罰則。只有因當事人一方延遲履行或者有其他違約行為致使“合同目的不能實現”，才可以適用定金罰則，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

　　(4)當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。

　　(5)當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方只能選擇適用違約金“或者”定金條款，二者不能并用。

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