【小編導言】今天我們開始學習物權法相關知識點，這章內容每年所占分值較多，小編每天發布若干條注會考試重要知識點，并輔以相關的配套習題，供學員們參考。

　　【內容導航】：

所屬章節

知識點正文

相關習題

　　2013年注冊會計師考試時間為10月19日至20日，是時候進入備考狀態!以下是2013年注會考試重要知識點共同共有的規定的具體內容和相關習題，注會起跑，你準備好了嗎!

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　　【所屬章節】：

　　本知識點屬于《經濟法》第三章物權法第六節共有的內容。

　　【重要知識點】：共同共有

　　1.共有物的管理

　　(1)重大修繕

　　對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經全體共同共有人(一致)同意，但共有人之間另有約定的除外。

　　(2)權利和義務

　　共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。

　　(3)管理費用

　　對共有物的管理費用以及其他負擔，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，由共同共有人共同負擔。

　　2.共有物的分割

　　共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定;但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。共同共有財產分割后，一個或者數個原共有人出賣自己分得的財產時，如果出賣的財產與其他原共有人分得的財產屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人享有優先購買權。

　　3.共同共有的對外關系

　　(1)對外

　　因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。

　　(2)內部

　　在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，共同共有人共同享有債權、承擔債務。

　　【相關習題】：

　　2013《經濟法》第三章練習題：共同共有

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