售后租回_2025注會《財管》考點搶先學
來源：東奧會計在線責編：馮婷婷2024-11-04 17:03:28
報考科目數量
學習時長
3科
日均>3h
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售后租回
（一）含義
是指賣主（即承租人）將一項自制或外購的資產出售后，又將該項資產從買主（即出租人）租回。在售后租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。
（二）對租賃雙方的意義
1.通過售后租回交易，資產的原所有者（即承租人）在保留對資產使用權的前提下，將固定資產轉化為資金，在出售時可取得資產全部價款的現金，而租金則分期支付。
2.資產的新所有者（即出租人）通過售后租回交易，找到了一個風險小、回報有保障的投資機會。
（三）售后租回的稅務處理：
融資性售后租回業務中，承租人出售資產的行為，不確認為銷售收入，對融資性租賃的資產，仍按承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業財務費用在稅前扣除。
知識點來源：第九章 長期籌資
以上內容選自閆華紅老師24年《財管》基礎階段課程講義
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