等額年金法的計算方法是什么
來源：東奧會計在線
責編：東奧注冊會計師
2019-10-29 09:15:11
精選回答
等額年金法的計算方法是計算兩項目的凈現值；計算凈現值的等額年金額=該方案凈現值/(P/A，i，n)；永續凈現值=等額年金額/資本成本i。
【提示】等額年金法的最后一步即永續凈現值的計算，并非總是必要的。在資本成本相同時，等額年金大的項目永續凈現值肯定大，根據等額年金大小就可以直接判斷項目的優劣。
決策原則：選擇永續凈現值最大的方案為優。
等額年金法是用于期限不同的互斥方案比較的另一種方法，它比共同年限法要簡單。其計算步驟如下：
（1）計算兩項目的凈現值；
（2）計算凈現值的等額年金額=凈現值/普通年金現值系數；
（3）計算項目的永續凈現值=等額年金額/資本成本。
共同年限法和等額年金法存在共同的缺點：
(1)有的領域技術進步快，目前就可以預見升級換代不可避免，不可能原樣復制;
(2)如果通貨膨脹比較嚴重，必須考慮重置成本的上升，這是一個非常具有挑戰性的任務，對此兩種方法都沒有考慮;
(3)從長期來看，競爭會使項目凈利潤下降，甚至被淘汰，對此分析時沒有考慮。
我國融資租賃實務中，租金的計算大多采用等額年金法。
融資租賃的籌資特點
1.無須大量資金就能迅速獲得資產;
2.財務風險小，財務優勢明顯;
3.籌資的限制條件較少;
4.租賃能延長資金融通的期限;
5.資本成本負擔較高。
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