資產(chǎn)評估的一般目的是獲得對特定資產(chǎn)以及特定時期內(nèi)其價值的經(jīng)濟(jì)估計。它涵蓋了評估師對被評估資產(chǎn)或特定時期內(nèi)其價值的準(zhǔn)確性和可比性的推理和決策過程。資產(chǎn)評估包括多種可能的資產(chǎn)類型，如土地和建筑物，設(shè)備，存貨，發(fā)票，機(jī)構(gòu)資產(chǎn)以及各種證券等。在估計被評估資產(chǎn)價值時，評估師需要考慮多種因素，如財務(wù)活動，現(xiàn)金流量，收入，資本成本，收益等。評估師還需要考慮到其他類型的非財務(wù)因素等。
更新時間：2024-11-12 09:30:37 查看全文>>
對于評估價值高于賬面價值，可以這樣入賬：
借：固定資產(chǎn)（增值部分）
貸：資本公積
應(yīng)交稅金——應(yīng)交所得稅（按適用稅率）
資產(chǎn)價值低估，如存貨，長期固定資產(chǎn)等，市場價值低于賬面價值時，要求計提跌價或者減值準(zhǔn)備，但市場價值高于賬面價值時則不能調(diào)整。
資產(chǎn)評估的目的有哪些
資產(chǎn)評估的一般目的是獲得對特定資產(chǎn)以及特定時期內(nèi)其價值的經(jīng)濟(jì)估計。它涵蓋了評估師對被評估資產(chǎn)或特定時期內(nèi)其價值的準(zhǔn)確性和可比性的推理和決策過程。資產(chǎn)評估包括多種可能的資產(chǎn)類型，如土地和建筑物，設(shè)備，存貨，發(fā)票，機(jī)構(gòu)資產(chǎn)以及各種證券等。在估計被評估資產(chǎn)價值時，評估師需要考慮多種因素，如財務(wù)活動，現(xiàn)金流量，收入，資本成本，收益等。評估師還需要考慮到其他類型的非財務(wù)因素，例如市場可能性，競爭對手，行業(yè)趨勢，立法政策，國家稅收，投資約束等。
資產(chǎn)評估是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。這一行為遵循國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，依據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r值類型，運(yùn)用科學(xué)方法進(jìn)行分析評定和估算。
資產(chǎn)評估方法主要有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法和清算價格法。
根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則有重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和清算價格等四種。
重置成本也稱現(xiàn)行成本或重置價值，它是指在現(xiàn)時條件下，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本。
現(xiàn)行市價是指無形資產(chǎn)評估在公開市場上的銷售價格，這種銷售可以是實際銷售，也可以是模擬銷售。
收益現(xiàn)值是指資產(chǎn)評估產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)現(xiàn)值之和。
清算價格是指企業(yè)無形資產(chǎn)評估停止經(jīng)營或破產(chǎn)后.要求在一定期限內(nèi)以變現(xiàn)的方式處理其資產(chǎn)，以清償債務(wù)和分配剩余權(quán)益條件下所采用的資產(chǎn)價值，也就是在非正常市場條件下資產(chǎn)拍賣的價格。
固定資產(chǎn)評估是指對企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估包括對未來發(fā)展趨勢提出相關(guān)假設(shè)，運(yùn)用適當(dāng)?shù)姆椒ê图夹g(shù)，以確定資產(chǎn)、負(fù)債或企業(yè)整體的價值或價值區(qū)間。
國家出資企業(yè)及其各級子企業(yè)有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估：
整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；
以非貨幣資產(chǎn)對外投資；
合并、分立、破產(chǎn)、解散；
非上市公司國有股東股權(quán)比例變動；
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；
資產(chǎn)評估的含義和范圍：
資產(chǎn)評估的含義：
是指由專門的評估機(jī)構(gòu)和人員依據(jù)國家規(guī)定和有關(guān)數(shù)據(jù)資料，根據(jù)特定的評估目的，遵循公允、法定的原則，采用適當(dāng)?shù)脑u估原則、程序、評價標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用科學(xué)的評估方法，以統(tǒng)一的貨幣單位，對被評估的資產(chǎn)進(jìn)行評定和估算。資產(chǎn)評估的目的是公正地評估公司資產(chǎn)的價值，確認(rèn)所有者的財產(chǎn)和權(quán)益。
資產(chǎn)評估的范圍：
包括固定資產(chǎn)、長期投資、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)及負(fù)債。
資產(chǎn)評估方法主要有收益現(xiàn)值法、重置成本法、現(xiàn)行市價法和清算價格法。
根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則有重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和清算價格等四種。
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美國注冊管理會計師（CMA）、高級經(jīng)濟(jì)師、中國注冊造價工程師，曾擔(dān)任“世界500強(qiáng)”央企高級管理職務(wù)，10多家知名企業(yè)特約咨詢培訓(xùn)師、上海財經(jīng)大學(xué)特聘講師
白默《戰(zhàn)略財務(wù)管理》
南開大學(xué)會計學(xué)博士，教授，碩士生導(dǎo)師，CMA，ACCA；中國會計協(xié)會財務(wù)與成本分會理事；機(jī)械工業(yè)出版社財經(jīng)類專著的審稿人。
Jenny Liu《財務(wù)規(guī)劃、績效與分析》
英國華威商學(xué)院碩士，CPA、ACCA、AICPA、CMA持證者，中國石油、中國銀行特約培訓(xùn)師、對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)特聘講師。
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