房產(chǎn)證打開第一頁(yè)，上角有一個(gè)《X字第XXX號(hào)》字樣的就是房產(chǎn)證號(hào)。房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
更新時(shí)間：2023-02-16 14:27:55 查看全文>>
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企業(yè)房產(chǎn)稅如何計(jì)算
查看全文>>房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算方法：
1、從價(jià)計(jì)征
（1）地上建筑（自用）：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%。
（2）獨(dú)立地下建筑（自用）：應(yīng)納稅額=地下房屋原價(jià)*折算比例*（1-扣除比例）*1.2%。
（3）地下建筑與地上建筑相連（自用）：應(yīng)納稅額=（地上房產(chǎn)原價(jià)+地下房產(chǎn)原價(jià)）*（1-扣除比例）*1.2%。
2、從租計(jì)征
應(yīng)納稅額=不含稅租金收入*12%（或4%）
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房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策有哪些
查看全文>>房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策
國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房，不屬于免稅范圍。
由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)(全額或差額預(yù)算管理)的單位所有的，本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅;對(duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。
對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
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房產(chǎn)稅從租計(jì)征計(jì)算公式是什么
查看全文>>房產(chǎn)稅從租計(jì)征計(jì)算公式
應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%(或4%)
從租計(jì)征房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)：不含增值稅的租金收入。
如果是以勞務(wù)或者其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征;
對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅;
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
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從租計(jì)征房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么
查看全文>>從租計(jì)征房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)：不含增值稅的租金收入。
如果是以勞務(wù)或者其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征;
對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅;
出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。
從租計(jì)征應(yīng)納稅額的計(jì)算
應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%(或4%)
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房屋及建筑物屬于什么會(huì)計(jì)科目
查看全文>>房屋及建筑物屬于固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目。
固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機(jī)器、建筑物、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等。其是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)從會(huì)計(jì)的角度劃分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)等。
固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提折舊。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計(jì)提折舊，從下月起計(jì)提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計(jì)提折舊，從下月起不計(jì)提折舊。
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房屋租賃會(huì)計(jì)分錄
查看全文>>房屋租賃會(huì)計(jì)分錄：
收到租金
借：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
計(jì)提折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
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公司購(gòu)置房產(chǎn)怎么處理
查看全文>>公司購(gòu)置房產(chǎn)的處理：
1、支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)
借：在建工程
貸：銀行存款
2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)
借：在建工程
貸：貨幣資金(銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金)
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房屋交易費(fèi)用
查看全文>>房屋交易費(fèi)用指的是買賣房屋過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用和稅費(fèi)，包括：交易費(fèi)用、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
我們需要繳納的費(fèi)用
辦理公積金需繳納費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格100萬以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。保險(xiǎn)費(fèi)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對(duì)應(yīng)系數(shù)*貸款額。
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