2018年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高頻考點：抵押權(quán)的設(shè)立
稅務(wù)師考試備考，考生要加倍努力學(xué)習(xí)，著重針對自己掌握不熟練的知識點加以攻克，多看教材，多鞏固基礎(chǔ)知識。為了幫助大家學(xué)習(xí)，小編總結(jié)了高頻考點供大家參考，希望能對大家備考有所幫助。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
抵押權(quán)的設(shè)立
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》物權(quán)法
【知識點】抵押權(quán)的設(shè)立
抵押權(quán)的設(shè)立
(1)抵押合同
設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為要件，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。
(2)抵押權(quán)的設(shè)立
財產(chǎn)范圍 | 抵押權(quán)設(shè)立要求 |
（1）建筑物和其他土地附著物 （2）建設(shè)用地使用權(quán) （3）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán) （4）正在建造的建筑物 | 登記生效：抵押權(quán)自登記時設(shè)立 （未經(jīng)登記，不影響抵押合同效力） |
（5）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品 （6）正在建造的船舶、航空器 （7）交通運輸工具 （8）其他未禁止抵押的財產(chǎn) | 登記對抗：抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人 |
即使爬到最高的山上，一次也只能腳踏實地的邁一步。稅務(wù)師考試備考，考生們要一步一個腳印，踏踏實實的備考，不可急于一時，要學(xué)的扎實，掌握的牢固。
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