2015《稅收相關法律》預習知識點：建設工程合同

　　【小編導言】我們一起來學習2015《稅收相關法律》預習知識點：建設工程合同。

　　【內容導航】：

　　1.分包、轉包

　　2.承包人的優先受償權

　　本知識點屬于《稅收相關法律》第2篇第三章債權法律制度第二節合同法律制度的內容。

　　【基礎考點】：建設工程合同

　　1.分包、轉包

　　(1)經發包人同意，總承包人可以將自己承包的“部分工作”交由第三人完成;第三人就其完成的工作成果與總承包人向發包人承擔“連帶責任”。

　　(2)建設工程主體結構的施工必須由總承包人自行完成。

　　(3)總承包人不得將其承包的建設工程“全部”轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解后以分包的名義分別轉包給第三人。

　　(4)禁止分包人將其承包的工程再分包。

　　2.承包人的優先受償權

　　發包人未按照約定支付工程價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，承包人可以與發包人協議將工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣;建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

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