城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理_2023年稅法二基礎(chǔ)知識點

來源：東奧會計在線責編：姜喆2023-08-21 14:22:48

在稅務(wù)師考試備考時，只有把知識點記憶扎實，才能在做題時，減少出錯。考生們不可馬虎大意哦！下面是東奧會計在線整理的稅法二科目基礎(chǔ)知識點，同學們快來打卡學習吧！

【內(nèi)容導航】

征收管理

【所屬章節(jié)】

第八章城鎮(zhèn)土地使用稅

【知識點】征收管理

征收管理

（一）納稅義務(wù)發(fā)生時間

情形	納稅義務(wù)發(fā)生時間
購置新建商品房	自房屋交付使用之次月
購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月
出租、出借房產(chǎn)	自交付出租、出借房產(chǎn)之次月
新征用的耕地	自批準征用之日起滿1年
新征用的非耕地	自批準征用次月
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的	（1）合同約定交付土地時間的，自合同約定交付土地時間的次月（2）合同未約定交付土地時間的，自合同簽訂的次月
通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地（不屬于新征用的耕地）	（1）合同約定交付土地時間的，自合同約定交付土地時間的次月（2）合同未約定交付土地時間的，自合同簽訂的次月

（二）納稅期限

城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

（三）納稅申報

納稅人新征用的土地，必須于批準新征用之日起30日內(nèi)申報登記。納稅人如有住址變更、土地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)換等情況，從轉(zhuǎn)移之日起，按規(guī)定期限辦理申報變更登記。

（四）納稅地點

1.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點為土地所在地，由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)負責征收。

2.納稅人使用的土地不屬于同一省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi)的，由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；在同一省（自治區(qū)、直轄市）管轄范圍內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，其納稅地點由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。

注：以上內(nèi)容選自張泉春老師《稅法二》高效基礎(chǔ)班授課講義

（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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