城鎮土地使用稅計稅依據和應納稅額的計算_2023年稅法二基礎知識點
來源：東奧會計在線責編：姜喆2023-08-21 14:17:26
稅務師考試備考正在進行中，本章節在歷年考題中重點考查城鎮土地使用稅的納稅人、應納稅額的計算和稅收優惠，此外城鎮土地使用稅也可以與房產稅、印花稅、耕地占用稅組合考查計算題。考生們不可馬虎大意哦！下面是東奧會計在線整理的稅法二科目基礎知識點，同學們快來打卡學習吧！
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【內容導航】
計稅依據和應納稅額的計算
【所屬章節】
第八章 城鎮土地使用稅
【知識點】計稅依據和應納稅額的計算
計稅依據和應納稅額的計算
（一）計稅依據
1.城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，土地面積計量標準為每平方米。
2.納稅人實際占用的土地面積按下列辦法確定：
（1）納稅人實際占用的土地面積，以房地產管理部門核發的土地使用證書確認的土地面積為準。
（2）尚未核發土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積，據以納稅，待核發土地使用證以后再作調整。
（二）應納稅額的計算方法
全年應納稅額=計稅土地面積（m2）×適用稅額
土地使用權由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納城鎮土地使用稅。
注：以上內容選自張泉春老師《稅法二》高效基礎班授課講義
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