房產(chǎn)稅征收管理_2023年稅法二基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
征收管理
【所屬章節(jié)】
第五章 房產(chǎn)稅
【知識(shí)點(diǎn)】征收管理
征收管理
（一）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
（1）納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅；
（2）納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之日的次月起繳納房產(chǎn)稅；
（3）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起繳納房產(chǎn)稅；
（4）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；
（5）納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
（6）納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅；
（7）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
（二）納稅期限
房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地一般按季或半年征收。
（三）納稅地點(diǎn)
（1）房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。
（2）房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
注：以上內(nèi)容選自張泉春老師《稅法二》高效基礎(chǔ)班授課講義
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