房產(chǎn)稅征收管理_2022年稅法二基礎(chǔ)知識點

來源：東奧會計在線責編：張芳銘2022-08-23 17:26:19

只有自己強大，才有選擇過什么樣生活的自由。2022年稅務(wù)師考試，是我們自我提升的機會，只要大家愿意靜下心來學習，其實在這個過程中，我們就已經(jīng)有所成長。今日《稅法二》基礎(chǔ)知識點已更新，一起學習吧！

【內(nèi)容導航】

房產(chǎn)稅征收管理

【所屬章節(jié)】

第五章房產(chǎn)稅

【知識點】房產(chǎn)稅征收管理

房產(chǎn)稅征收管理

一、納稅義務(wù)發(fā)生時間

房產(chǎn)用途變化	納稅義務(wù)發(fā)生時間
1．將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營	從生產(chǎn)經(jīng)營之月起
2．自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營	從建成之日的次月起
3．委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋	從辦理驗收手續(xù)之次月起
特例：對于驗收前已經(jīng)出租、出借或已使用的新建房屋，應(yīng)當在出租、出借或已使用當月起計算房產(chǎn)稅
4．購置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
5．購置存量房	自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起
6．出租、出借房產(chǎn)	交付出租、出借房產(chǎn)之次月起
7．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造商品房	自房屋使用或交付之次月起

二、納稅期限	按年征收，分期繳納
三、納稅地點	房產(chǎn)所在地，對房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納

注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》基礎(chǔ)班授課講義

（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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