契稅的概述_2020年《稅法二》預(yù)習(xí)考點(diǎn)
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【內(nèi)容導(dǎo)航】
契稅的概述
【所屬章節(jié)】
本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法二》第七章—契稅
【知識(shí)點(diǎn)】契稅的概述
契稅的概述
概念 | 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn) |
特點(diǎn) | 1．契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅：以發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)，即土地和房屋為征稅對(duì)象，具有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移課稅性質(zhì)；土地、房屋產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征契稅 2．契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納 |
【總結(jié)】轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)過(guò)程中涉及的稅種：
轉(zhuǎn)讓方 | 增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅、所得稅 |
承受方 | 契稅、印花稅 |
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（注：以上內(nèi)容選自彭婷老師《稅法二》授課講義）
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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