2018稅務(wù)師《稅法二》預習考點：投資聯(lián)營房產(chǎn)的計稅依據(jù)
來源：東奧會計在線責編：王子琪2018-05-18 13:58:19
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【內(nèi)容導航】
投資聯(lián)營房產(chǎn)的計稅依據(jù)
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法二》企業(yè)所得稅 第五章 房產(chǎn)稅
【知識點】投資聯(lián)營房產(chǎn)的計稅依據(jù)
對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時區(qū)別對待。
對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)根據(jù)暫行條例的有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。
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