2014《稅法二》沖刺考點：契稅的概述

　　【小編導言】我們一起來學習2014《稅法二》重要沖刺知識點：契稅的概述

　　【內容導航】：

    （一）契稅的概述

　【所屬章節】：

   本知識點屬于《稅法二》第七章契稅第一節契稅的概述的內容。

　　【沖刺考點】：契稅的概述

　　契稅是以所有權發生轉移變更的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種稅。它是不動產買賣、典當、贈與或交換而訂立契約時，由承受方繳納的一種財產稅。

　　（一)契稅屬于財產轉移稅

　　（二)契稅由財產承受人繳納 （一般實行先稅后證）

　　契稅在我國歷史悠久，最早起源于東晉的“估稅”。1997年國務院重新制定了契稅暫行條例。契稅屬于一次性征收的稅種，對于公平稅負、規范房地產市場，建立良好的市場秩序，增加財政收人等，都有十分重要的意義。

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