【答疑精選】《稅法一》之銷售不動產營業稅的規定

    【東奧小編】各位備考的學員，在學習的過程中，無論是做題還是看教材，都會遇到一些不理解和弄不懂的地方，這是大家可以通過東奧的答疑版塊向東奧的老師們請教。同時，也可以在東奧論壇進行交流討論。

　　單項選擇題

　　2013年9月，甲公司將位于境外的不動產出租，取得租金收入30萬元，將承租的境內辦公室轉租，取得轉租租金收入20萬元，發生租金支出14萬元。甲公司應繳納營業稅( )萬元。

　　A.1.8

　　B.1

　　C.2.5

　　D.0.3

    【正確答案】：B

    【答案解析】：出租的不動產在境外的，不繳納營業稅。甲公司應繳納營業稅=20×5%=1(萬元)。

　　請問教師，不是轉租的可以扣除租入的支出來交營業稅嗎??我在教材268頁也沒有找到相關的具體解釋??請問書中哪里有具體一的說明呢?

    【東奧老師回答】

    尊敬的學員，您好：

　　您的理解錯誤，在計算個人所得稅的時候是可以扣除轉租的承租的租金的，但是對于計算營業稅的時候租金收入沒有差額征收營業稅的規定，一律是全額計算繳納營業稅的。

    祝您學習愉快！

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