這5個行業(yè)納稅人2023年上半年這些稅可免，公告已出！
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職場陪伴國家稅務總局四川省稅務局、四川省財政廳近日發(fā)布公告，對交通運輸?shù)?個行業(yè)納稅人，免征2023年上半年房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
適用對象
五個行業(yè)具體范圍包括：交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)，旅行社及相關服務、游覽景區(qū)管理、旅游會展服務和生態(tài)保護。
免征方式
免征方式為“自行判別、提交聲明、申報享受、資料留存?zhèn)洳椤薄?/p>
施行時間
公告自2023年1月1日起施行。
國家稅務總局四川省稅務局 四川省財政廳
關于落實交通運輸?shù)任鍌€行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告
國家稅務總局四川省稅務局 四川省財政廳公告2023年第1號
《四川省人民政府關于印發(fā)〈聚焦高質量發(fā)展推動經(jīng)濟運行整體好轉的若干政策措施〉的通知》（川府發(fā)〔2023〕5號）規(guī)定，對交通運輸、倉儲和郵政、批發(fā)零售、住宿餐飲、旅游、文體娛樂行業(yè)（以下簡稱五個行業(yè)）納稅人，免征2023年上半年房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。現(xiàn)就有關事項公告如下。
一、適用對象
本公告所稱五個行業(yè)納稅人，是指在四川省內注冊登記，從事《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（中華人民共和國國家標準GB/T4754-2017）中相應行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（含50%，下同）的單位和個人。
五個行業(yè)具體范圍包括：交通運輸、倉儲和郵政業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，文化、體育和娛樂業(yè)，旅行社及相關服務、游覽景區(qū)管理、旅游會展服務和生態(tài)保護。
銷售額比重具體規(guī)定為：2022年12月31日前設立的納稅人，2022年1月1日至12月31日期間從事五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（經(jīng)營期不滿12個月的，按照實際經(jīng)營期的銷售額占比計算）；2023年1月1日后設立的納稅人，設立之日起至2023年6月30日期間從事五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%。
二、免征方式
免征方式為“自行判別、提交聲明、申報享受、資料留存?zhèn)洳椤薄Ｗ孕信袛喾厦庹鳁l件的各類納稅人，通過電子稅務局或者辦稅服務廳提交《適用免征2023年上半年房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明》（詳見附件），在《財產和行為稅減免稅明細申報附表》中填寫正確的減免性質代碼和項目名稱后，直接申報享受免征稅款。納稅人應收集、整理、保存行業(yè)范圍和銷售額比重等相關印證資料備查。
2022年12月31日前設立的納稅人，應在2023年上半年房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征期（以下簡稱上半年征期）內申報享受。
2023年1月1日至5月征期結束前設立的納稅人，可在上半年征期內申報享受，但6月30日后應對照免征條件進行重新判斷，不符合條件的應當更正申報并補繳稅款；納稅人也可在上半年征期內先行繳納稅款，6月30日后確認符合免征條件的，更正申報享受優(yōu)惠，稅務機關按規(guī)定程序和要求辦理退（抵）稅。
納稅人在本公告發(fā)布前的已繳稅款，以及2023年5月征期結束后至2023年6月30日期間設立的納稅人的應享未享稅款，在納稅人申報享受后，稅務機關按規(guī)定程序和要求辦理退（抵）稅。
三、后續(xù)管理
稅務機關依法加強免征優(yōu)惠的后續(xù)管理。對不符合規(guī)定條件、不能提供相關印證資料享受免征優(yōu)惠政策的納稅人，按《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關規(guī)定進行相應處理。
附件：適用免征2023年上半年房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明
國家稅務總局四川省稅務局
四川省財政廳
2023年4月4日
關于《國家稅務總局四川省稅務局四川省財政廳關于落實交通運輸?shù)任鍌€行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》的解讀
國家稅務總局四川省稅務局、四川省財政廳聯(lián)合發(fā)布了《關于落實交通運輸?shù)任鍌€行業(yè)納稅人免征2023年上半年房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅的公告》（以下簡稱《公告》），現(xiàn)對《公告》主要內容解讀如下。
一、出臺背景
2023年2月6日，《四川省人民政府關于印發(fā)〈聚焦高質量發(fā)展推動經(jīng)濟運行整體好轉的若干政策措施〉的通知》（川府發(fā)〔2023〕5號，以下簡稱《通知》）規(guī)定，對交通運輸、倉儲和郵政、批發(fā)零售、住宿餐飲、旅游、文體娛樂行業(yè)（以下簡稱五個行業(yè)）納稅人，免征2023年上半年房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱房土兩稅）。為確保優(yōu)惠政策能夠有效有序落實落地，需結合工作實際對免征房土兩稅的適用對象、免征方式和辦理流程進行明確，特制定本公告。
二、主要內容
（一）關于適用對象
在四川省內注冊登記，從事《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（中華人民共和國國家標準GB/T 4754-2017，以下簡稱國標分類）中相應行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（含50%，下同）的單位和個人。
《公告》中的五個行業(yè)與國標分類對應如下：交通運輸、倉儲和郵政業(yè)對應國標分類的“G交通運輸、倉儲和郵政業(yè)”門類，批發(fā)和零售業(yè)對應國標分類的“F批發(fā)和零售業(yè)”門類，住宿和餐飲業(yè)對應國標分類的“H住宿和餐飲業(yè)”門類，文化、體育和娛樂業(yè)對應國標分類的“R文化、體育和娛樂業(yè)”門類，旅游業(yè)分別對應國標分類的“7291旅行社及相關服務”小類、“786游覽景區(qū)管理”中類、“7282旅游會展服務”小類、“771 生態(tài)保護”中類。
納稅人無論從事五個行業(yè)其中之一或者多個行業(yè)混業(yè)經(jīng)營，只要規(guī)定期間內五個行業(yè)取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%，其應稅房屋和土地不區(qū)分自用或者出租，均可享受免征2023年上半年房土兩稅優(yōu)惠。
納稅人將房屋、土地對外出租，無論承租方是否實際將房屋、土地用于五個行業(yè)，出租方取得的收入均屬于國標分類中的“K 房地產業(yè)-704房地產租賃經(jīng)營”，在計算銷售額占比時不得作為從事五個行業(yè)取得的銷售額并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。承租方不是房土兩稅的納稅人，一般情況下不得享受房土兩稅優(yōu)惠；但無租使用房產，由實際使用人代繳房產稅時，可按規(guī)定計算享受房產稅優(yōu)惠。
（二）關于免征方式
免征方式為“自行判別、提交聲明、申報享受、資料留存?zhèn)洳椤薄＜{稅人自行判斷是否符合免征條件，無需提交免稅申請，只需提交《適用免征2023年上半年房產稅 城鎮(zhèn)土地使用稅政策的聲明》即可直接申報享受免征稅款，提交途徑為電子稅務局或者辦稅服務廳。
按照《通知》規(guī)定，符合條件的納稅人免征2023年上半年房土兩稅。“2023年上半年”應整體連續(xù)計算，根據(jù)設立時間不同，納稅人只能選擇2023年1至6月或者2023年上半年的實際經(jīng)營期作為免稅期間，不得單獨從中選擇某一時間段作為免稅期間，用于計算銷售額占比并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。
舉例：
某企業(yè)2023年2月1日成立，登記行業(yè)為房地產業(yè)，實際從事的行業(yè)為房地產租賃經(jīng)營業(yè)和住宿餐飲業(yè)，具體內容是將自持的部分開發(fā)產品對外出租給其他納稅人用于批發(fā)和零售業(yè)、文體娛樂業(yè)等，另將自持的部分開發(fā)產品用于自營住宿餐飲業(yè)。2023年上半年應申報繳納的房產稅（含出租及自用）和城鎮(zhèn)土地使用稅共計5萬元。
2023年5月18日，該企業(yè)在電子稅務局進行房土兩稅申報，2023年上半年其從事各行業(yè)的實際及預計銷售額如下表：
該企業(yè)2023年上半年實際經(jīng)營期不足半年，從事的行業(yè)范圍包括本次免征房土兩稅的住宿餐飲業(yè)。在進行免稅條件判斷時，企業(yè)只能選擇2月1日至6月30日作為免稅期間，在此整體連續(xù)計算的期間內，住宿餐飲業(yè)銷售額占全部銷售額的比重不足50%，因此不符合免征上半年房土兩稅的條件，不得享受免征優(yōu)惠。
企業(yè)不得從2023年2月1日至6月30日這個整體連續(xù)計算的期間中選擇某一時間段如2月至4月作為免稅期間，并以2月至4月住宿餐飲業(yè)銷售額占全部銷售額的比重超過50%為由，單獨申報享受免征2月至4月的房土兩稅。
（三）關于后續(xù)管理
稅務機關依法加強免征優(yōu)惠的后續(xù)管理。對不符合規(guī)定條件、不能提供相關印證資料享受免征優(yōu)惠政策的納稅人，按《中華人民共和國稅收征收管理法》及有關規(guī)定進行相應處理。
三、施行時間
本公告自2023年1月1日起施行。
文章來源于：四川稅務公眾號
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說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關內容僅供參考，如有異議請以官方更新內容為準。
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