姐弟之間無償贈予房屋需要繳納個稅嗎？
來源：東奧會計在線責編：付嚴慧2019-11-27 09:55:43
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職場陪伴個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。通常只要個人有所得就要繳納稅款，但在會計實務中也有些特殊情況免征個人所得稅。
問：姐弟之間無償贈予房屋，是否需要交納個稅？
答：不需要。《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》（財政部 稅務總局公告2019年第74號）規定：“二、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：
（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
（三）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
前款所稱受贈收入的應納稅所得額按照《財政部 國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第四條規定計算。”
綜上所述，贈予雙方的關系只要符合法定情形，贈予房屋取得的收入就可以不征收個人所得稅。
（本文來源：浙江省稅務局，由東奧會計在線整理，轉載須注明出處）
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