融資租賃合同的構(gòu)成要件有哪些
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融資租賃合同的要件主要包括以下幾點：
1.合同主體信息：
出租人(融資租賃公司)的名稱、地址、法定代表人、注冊資本等基本信息。
承租人(租用方)的名稱、地址、法定代表人、注冊資本等基本信息。
2.租賃物信息：
租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、用途等基本信息。
3.合同條款：
租賃期限、租金支付時間及方式等基本信息。
租金支付方式、支付期限、與租賃物相應(yīng)的租金計算方法。
租賃物的交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)責(zé)任。
違約責(zé)任及賠償方式。
租賃物的歸還及相關(guān)費用。
4.法律合規(guī)性：
遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，包括法定的合同條款和適用于融資租賃合同的相關(guān)法律。
5.合同效力：
明確各方的權(quán)力和義務(wù)。
租賃物的所有權(quán)歸屬。
合同的法律效力及爭議解決方式和適用法律界定。
6.其他條件：
租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。
承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)。
租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分。
最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值。
出租人具備融資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)營資質(zhì)。
承租方具備相應(yīng)的資信能力和租賃物與承租人的經(jīng)營能力、承租目的匹配。
以上要點構(gòu)成了融資租賃合同的基本框架，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。需要注意的是，具體情況可能因合同內(nèi)容和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)而有所不同，建議在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律顧問
融資租賃合同需要注意什么
1.注意時效問題；
2.關(guān)注糾紛案件的當(dāng)事人，融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)包括出租人和承租人；
3.注意案件管轄權(quán)，融資租賃合同糾紛案件當(dāng)事人可以協(xié)議選擇與糾紛有實際聯(lián)系的法院管轄權(quán)，當(dāng)事人未選擇管轄法院的，由被告住所地或者合同履行地法院管轄，租賃物的使用地是融資租賃合同的履行地，因此，當(dāng)事人可以根據(jù)具體情況選擇有利于自己的管轄法院；
4.注意選擇合適的方式解決糾紛，當(dāng)合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可以通過協(xié)商或調(diào)解解決。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
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說明：因政策不斷變化，以上會計實操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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