耕地占用稅計(jì)入什么科目？
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職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】耕地占用稅計(jì)入什么科目？
【答案】
1.購(gòu)買土地繳納的耕地占用稅和契稅都應(yīng)該計(jì)入相關(guān)的土地成本。
按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)——無(wú)形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，購(gòu)買土地繳納的耕地占用稅、契稅其會(huì)計(jì)分錄如下：
借：無(wú)形資產(chǎn)
貸：銀行存款
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。
開發(fā)成本的“土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”，是指因房地產(chǎn)開發(fā)而征用土地所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、契稅、勞動(dòng)力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С觥仓脛?dòng)遷用房支出、土地拍賣價(jià)款及傭金等。
因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買土地繳納的耕地占用稅、契稅，先計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)成本”核算，待房地產(chǎn)企業(yè)正式開發(fā)建設(shè)時(shí)，再轉(zhuǎn)人“開發(fā)成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”會(huì)計(jì)科目核算。
耕地占用稅是國(guó)家對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，依據(jù)實(shí)際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。
說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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