公司土地計(jì)無形資產(chǎn)，地上一層建筑物出租，怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅與土地使用稅？
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2022-10-12 09:49:31
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職場陪伴【問題】公司土地在賬上計(jì)入無形資產(chǎn)，地上有幾座建筑物，其中一層出租了，怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅？
【答案】
房產(chǎn)稅：同一房產(chǎn)，部分用于出租的，出租部分按租金收入計(jì)算繳納;自用部分以自用房產(chǎn)面積占總面積的比例乘以按規(guī)定比例扣除后的房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。
城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額。
說明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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