定金可退還是訂金可退
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一般情況下，訂金可以退，定金在一定條件下才可以退。具體如下：
訂金
訂金并非一個(gè)嚴(yán)格的法律概念，通常被視為預(yù)付款。如果雙方最終沒(méi)有簽訂正式合同或者合同未能履行，在不存在違約情形時(shí)，支付訂金的一方一般可以要求收受方退還訂金。如果有約定，按照約定執(zhí)行，比如約定給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還訂金;收受訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金，那么就依約定處理。
定金
定金是一種擔(dān)保方式，受法律嚴(yán)格約束。根據(jù)《民法典》規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。不過(guò)，在以下幾種情況下，定金可以退還：
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如果收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，那么支付定金的一方有權(quán)要求雙倍返還定金。例如在買(mǎi)賣(mài)合同中，賣(mài)方拒絕交貨，買(mǎi)方就可以要求賣(mài)方雙倍返還已付的定金。
雙方對(duì)合同條款協(xié)商不成，導(dǎo)致合同未能訂立的，收受定金的一方應(yīng)當(dāng)返還定金。比如在房屋租賃合同簽訂過(guò)程中，雙方對(duì)租金支付方式始終無(wú)法達(dá)成一致，這種情況下收受定金的一方需要退還定金。
因特殊情況：如果簽訂的定金合同無(wú)效，比如存在欺詐、脅迫、違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定等情形，收取定金的一方要返還定金。此外，因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則，定金應(yīng)予以返還。
協(xié)商一致：即使存在違約情形，但如果支付定金方與收受方協(xié)商一致，收受方同意退還部分或者全部定金，也是可以的。
需要注意的是，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力
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