國家稅務總局公告2013年第15號認定的投資行為，在目前《企業會計準則——應用指南》附錄中尚無明確的標準對應會計科目。根據《企業會計準則應用指南——會計科目和主要賬務處理》的規定，企業也可以根據規定，結合企業的實際情況自行確定會計科目編號。

　　據此，筆者認為甲房地產公司該項業務正確會計處理如下(單位：萬元)：

　　(1)前期墊付拆遷補償資金8080萬元：

　　借：投資款——前期拆遷補償款8080

　　貸：銀行存款8080

　　(2)房地產公司支付建筑物拆除、平整土地人工費用150萬元：

　　借：投資款——支付建筑物拆除、平整土地人工費用150

　　貸：銀行存款150

　　(3)掛牌后，取得政府土地拍賣款：

　　借：銀行存款8000

　　投資收益——投資損失230

　　貸：投資款8230

　　(4)支付土地出讓金：

　　借：開發成本——土地征用及拆遷補償費　　8000

　　貸：銀行存款8000

　　甲公司應計入土地成本8000萬元，企業所得稅、土地增值稅計稅基礎也為8000萬元。投資損失230萬元由甲公司自行承擔。依照《企業資產損失所得稅稅前扣除管理辦法》(國家稅務總局公告2011年第25號)第五十條規定，本辦法沒有涉及的資產損失事項，只要符合企業所得稅法及其實施條例等法律、法規規定的，也可以向稅務機關申報扣除。因此，甲公司可以依照規定在企業所得稅匯算清繳時進行專項申報扣除。

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