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單項選擇題

【2021考季】土地增值稅清算時,房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的公共設施,其成本費用不得扣除的是( )。

A
建成后產權屬于全體業主所有的文體場館
B
建成后無償移交給派出所用于辦公的房屋
C
建成后有償出售的車庫
D
建成后出租給事業單位的幼兒園

正確答案:

D  

試題解析

選項ABC均可在計算土地增值稅時憑合法、有效憑證扣除;選項D并沒有發生房產權屬的轉移,不計算繳納土地增值稅,所以也不可以扣除其成本費用。

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  • 房地產開發企業土地增值稅清算

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    知識點出處

    第十章 房產稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2021年考試教材第430,431,432,433頁

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