多項選擇題

【2021考季】下列情形中，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的有（）。

已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在80%以上

已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的

取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的

納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

正確答案：

試題解析

選項AB：已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2021年考試教材第430,431,432,433頁
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算
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