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多項選擇題

【2020考季】納稅人從租計征房產(chǎn)稅時，適用的稅率有（　　）。

A

1.2%

B

4%

C

10%

D

12%

正確答案：

B

D

試題解析

房產(chǎn)出租的，按租金收入計征房產(chǎn)稅，稅率為12%；自2008年3月1日起，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

本題關聯(lián)的知識點

房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
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知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2020年考試教材第477,478,479頁
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單項選擇題2019年年初，李某有兩套住房，其中一套原值為150萬元的住房用于自己居住，另一套原值為100萬元的住房，于當年4月20日按照市場價格出租交付給李某，租期一年，每月租金4000元。已知當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則李某當年應繳納房產(chǎn)稅（　　）元。

多項選擇題甲企業(yè)共有兩處房產(chǎn)A和B，房產(chǎn)原值共計1800萬元，2020年年初，將兩處房產(chǎn)用于投資聯(lián)營，將原值為800萬元的A房產(chǎn)投資于乙企業(yè)，甲企業(yè)參與投資利潤分紅，共擔風險，當年取得分紅40萬元；將原值為1000萬元的B房產(chǎn)投資丙企業(yè)，不承擔聯(lián)營風險，當年取得不含增值稅固定利潤分紅60萬元。已知當?shù)厥∪嗣裾?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%。則下列關于上述兩處房產(chǎn)的房產(chǎn)稅繳納情況，說法正確的有（）。

多項選擇題納稅人從租計征房產(chǎn)稅時，適用的稅率有（）。

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