多項(xiàng)選擇題

【2021考季】2×19年1月1日甲公司外購(gòu)一幢建筑物，成本為1000萬(wàn)元，購(gòu)入的同時(shí)簽訂了一份租賃合同，年租金為100萬(wàn)元，于每年年末收取。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1050萬(wàn)元，2×20年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1100萬(wàn)元，2×21年1月1日租賃期屆滿，甲公司收回該建筑物后直接對(duì)外出售，售價(jià)為1120萬(wàn)元，不考慮處置時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)。下列說(shuō)法中正確

2×19年年末應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益50萬(wàn)元

2×19年收到的租金應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入

2×20年年末應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)損益50萬(wàn)元

處置該投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的金額為20萬(wàn)元

正確答案：

試題解析

采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的期末公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益科目，因此，2×19年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為50萬(wàn)元（1050-1000），選項(xiàng)A正確；2×19年收到的租金應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，選項(xiàng)B正確；2×20年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為50萬(wàn)元（1100-1050），選項(xiàng)C正確；處置該投資性房地產(chǎn)時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益的金額為20萬(wàn)元（1120-1100），選項(xiàng)D正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
展開(kāi)

知識(shí)點(diǎn)出處

第五章投資性房地產(chǎn)

知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

2021年考試教材第69,70頁(yè)
采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
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第五章投資性房地產(chǎn)

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