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多項選擇題

【2020考季】下列關于投資性房地產與自用房地產的轉換的會計處理的說法中,正確的有(  )。

A
成本模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產,應當按照轉換當日的賬面價值作為轉換后的入賬價值
B
自用房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產,應當按照轉換當日的公允價值作為轉換后的入賬價值
C
公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產,應當按照轉換當日的公允價值作為轉換后的入賬價值
D
自用房地產轉換為公允價值模式計量的投資性房地產,應當按照轉換當日的公允價值作為轉換后的入賬價值

正確答案:

A  
C  
D  

試題解析

企業將自用土地使用權或建筑物轉換為以成本模式計量的投資性房地產時,應當按該項建筑物或土地使用權在轉換日的原價、累計折舊(累計攤銷)、減值準備等,分別轉入“投資性房地產”、“投資性房地產累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產減值準備”科目。

本題關聯的知識點

  • 非投資性房地產轉換為采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產的賬務處理

    展開

    知識點出處

    第六章 投資性房地產

    知識點頁碼

    2020年考試教材第87,88頁

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    2020年考試教材第87,88頁

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