契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算_2022年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》單選題專項(xiàng)練習(xí)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：張麗娜2022-05-07 15:54:39

每個(gè)人都應(yīng)當(dāng)認(rèn)清自己，找到屬于自己的位置，走自己的路。小編為大家?guī)砹?/span>初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》中有關(guān)契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算的單選題專項(xiàng)練習(xí)，各位考生趕緊來做題吧！

陳某將其一套價(jià)值60萬元的住房與李某的一套價(jià)值90萬元的住房互換，陳某以現(xiàn)金方式補(bǔ)償給李某差價(jià);另將一套價(jià)值100萬元的門面房與王某的門面房等價(jià)互換。已知當(dāng)?shù)仄醵愡m用稅率為3%，則下列關(guān)于上述房產(chǎn)應(yīng)納契稅的計(jì)算中，正確的是(　　)。(上述金額均不含增值稅)

A.陳某應(yīng)納契稅=(90-60)×3%=0.9(萬元)

B.陳某應(yīng)納契稅=(90-60)×3%+100×3%=3.9(萬元)

C.李某應(yīng)納契稅=(90-60)×3%=0.9(萬元)

D.王某應(yīng)納契稅=100×3%=3(萬元)

正確答案 : A

答案解析 :

土地使用權(quán)互換、房屋互換，以所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額為契稅計(jì)稅依據(jù);互換價(jià)格相等的，互換雙方計(jì)稅依據(jù)為零;互換價(jià)格不相等的，以其差額為計(jì)稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅。所以互換住房，應(yīng)由陳某繳納契稅，且陳某應(yīng)納契稅=(90-60)×3%=0.9(萬元)，李某不繳納契稅;互換門面房，互換價(jià)格相等，陳某和王某對(duì)互換門面房均不需要繳納契稅。