應(yīng)當(dāng)征收契稅的有哪些
精選回答
應(yīng)當(dāng)征收契稅的有
契稅的征稅對(duì)象是在境內(nèi)發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地、房屋。
土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(不包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移)：承受人繳納契稅。
房屋買賣：
以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅，其中，以房產(chǎn)折價(jià)抵債，經(jīng)雙方同意，有關(guān)部門批準(zhǔn)，按房產(chǎn)折價(jià)款繳納契稅。
以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不繳納契稅。
買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。
房屋贈(zèng)與：受贈(zèng)人繳納契稅(法定繼承免稅)
房屋互換：支付差價(jià)方繳納契稅
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