東奧會(huì)計(jì)在線初級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道：一群人，一輩子，一件事，只愿成就東奧學(xué)子輕松過(guò)關(guān)，東奧網(wǎng)校老師結(jié)合近幾年經(jīng)驗(yàn)，將考試中常出現(xiàn)的易錯(cuò)易混知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)匯總，旨在幫助基礎(chǔ)薄弱、工作較忙，希望高效備考的學(xué)員化繭成蝶輕松過(guò)關(guān)!還等什么，趕緊猛戳下邊的知識(shí)點(diǎn)學(xué)習(xí)吧！易錯(cuò)易混19增值稅消費(fèi)稅營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)稅。

 　　一、易錯(cuò)易混點(diǎn)辨析

　　二、易錯(cuò)易混題目演練

　　【母題•單選題】甲化妝品廠為增值稅一般納稅人，2015年2月以自產(chǎn)化妝品15箱投資乙企業(yè)。已知化妝品平均銷售價(jià)格(不含稅，下同)為500元/箱、最高銷售價(jià)格為520元/箱，適用的消費(fèi)稅稅率為30%、增值稅稅率為17%，下列關(guān)于甲化妝品廠當(dāng)月應(yīng)確認(rèn)的增值稅銷項(xiàng)稅額和消費(fèi)稅，說(shuō)法正確的是( )。

　　A.應(yīng)確認(rèn)增值稅銷項(xiàng)稅額2250元，消費(fèi)稅2250元

　　B.應(yīng)確認(rèn)增值稅銷項(xiàng)稅額2250元，消費(fèi)稅2340元

　　C.應(yīng)確認(rèn)增值稅銷項(xiàng)稅額2340元，消費(fèi)稅2340元

　　D.應(yīng)確認(rèn)增值稅銷項(xiàng)稅額2340元，消費(fèi)稅2250元

　　【子題1•單選題】甲企業(yè)擁有一處房產(chǎn)，房產(chǎn)原值800萬(wàn)元，2015年年初，將該房產(chǎn)用于投資聯(lián)營(yíng)、參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年取得分紅40萬(wàn)元。已知當(dāng)?shù)厥∪嗣裾�府�?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為1.2%、從租計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為12%。則下列關(guān)于該房產(chǎn)當(dāng)年的房產(chǎn)稅繳納情況，說(shuō)法正確的是( )。

　　A.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅4.8萬(wàn)元

　　B.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅6.72萬(wàn)元

　　C.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅7.06萬(wàn)元

　　D.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅11.52萬(wàn)元

　　【子題2•單選題】甲企業(yè)擁有一處房產(chǎn)，房產(chǎn)原值800萬(wàn)元，2015年年初，將該房產(chǎn)用于投資聯(lián)營(yíng)，收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)年取得固定收入40萬(wàn)元。已知當(dāng)?shù)厥∪嗣裾�府�?guī)定的房產(chǎn)原值扣除比例為30%、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為1.2%、從租計(jì)征房產(chǎn)稅的稅率為12%。則下列關(guān)于該房產(chǎn)當(dāng)年的房產(chǎn)稅繳納情況，說(shuō)法正確的是( )。

　　A.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅4.8萬(wàn)元

　　B.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅6.72萬(wàn)元

　　C.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅7.06萬(wàn)元

　　D.應(yīng)繳納房產(chǎn)稅11.52萬(wàn)元

　　【子題3•判斷題】以不動(dòng)產(chǎn)參與接受投資方利潤(rùn)分配、共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，視同銷售不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅。( )

 　　以上考點(diǎn)是近三年常考易錯(cuò)易混考點(diǎn)，初級(jí)會(huì)計(jì)師教師建議：必須掌握。