2013年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》高頻考點(diǎn)：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　【小編"紀(jì)念"】本篇和大家分享的是《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》中的高頻考點(diǎn)：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。

　　【考情分析】

　　考頻：★★★

　　2009年單選，2011年、2012年不定項(xiàng)選擇

　　財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

　　1.范圍界定

　　財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指?jìng)�(gè)人轉(zhuǎn)讓有價(jià)證券、股權(quán)、建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的收入。

　　2.計(jì)征方法：按次計(jì)征

　　3.計(jì)稅依據(jù)

　　以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

　　4.應(yīng)納稅額=(收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%

　　【例題】張某2012年將自己2年前購(gòu)買的原價(jià)200000元的一套住房出售，售價(jià)280000元，支付相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)5000元(均取得合法票據(jù))。張某應(yīng)納個(gè)人所得稅=(280000-200000-5000)×20%=15000(元)。

　　5.特殊規(guī)定

　　(1)對(duì)股票轉(zhuǎn)讓所得，暫不征收個(gè)人所得稅。(2012年不定項(xiàng)選擇題)

　　(2)對(duì)個(gè)人出售自有住房取得的所得按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”稅目征收個(gè)人所得稅，但對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。