2017中級《會計實務》強化考點：房地產銷售的處理
(2)對于已確認收入的售出商品發生的銷售退回
企業已經確認銷售商品收入的售出商品發生銷售退回的，應當在發生時沖減退回當期銷售商品收入、銷售成本等。銷售退回屬于資產負債表日后事項的，應當按照《企業會計準則第29號——資產負債表日后事項》的相關規定進行會計處理。
【例1】甲公司在20×9年10月18日向乙公司銷售一批商品，開出的增值稅專用發票上注明的銷售價格為1 000 000元，增值稅稅額為170 000元，該批商品成本為520 000元。乙公司在20×9年10月27日支付貨款，20×9年12月5日，該批商品因質量問題被乙公司退回，甲公司當日支付有關款項。假定甲公司已取得稅務機關開具的紅字增值稅專用發票。甲公司的賬務處理如下：
(1)20×9年10月18日銷售實現時，按銷售總價確認收入
借：應收賬款一一乙公司 1 170 000
貸：主營業務收入——銷售××商品 1 000 000
應交稅費一一應交增值稅(銷項稅額) 170 000
借：主營業務成本——銷售××商品 520 000
貸：庫存商品——××商品 520 000
(2)在20×9年10月27日收到貨款
借：銀行存款 1 170 000
貸：應收賬款——乙公司 1 170 000
(3)20×9年12月5日發生銷售退回，取得紅字增值稅專用發票
借：主營業務收入——銷售××商品 1 000 000
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 170 000
貸：銀行存款 1 170 000
借：庫存商品——××商品 520 000
貸：主營業務成本——銷售××商品 520 000
2.附有銷售退回條件的商品銷售
【例2】沿用【例1】假定甲公司無法根據過去的經驗估計該批健身器材的退貨率;健身器材發出時納稅義務已經發生;發生銷售退回時取得稅務機關開具的紅字增值稅專用發票。甲公司的賬務處理如下：
(1)20×9年1月1日發出健身器材
借：應收賬款——乙公司 425 000
貸：應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 425 000
借：發出商品——××健身器材 2 000 000
貸：庫存商品——××健身器材 2 000 000
(2)20×9年2月1日前收到貨款
借：銀行存款 2 925 000
貸：預收賬款——乙公司 2 500 000
應收賬款——乙公司 425 000
(3)20×9年6月30日退貨期滿，如沒有發生退貨
借：預收賬款——乙公司 2 500 000
貸：主營業務收入——銷售××健身器材 2 500 000
借：主營業務成本——銷售××健身器材 2 000 000
貸：發出商品——乙公司 2 000 000
6月30日退貨期滿，如發生2 000件退貨，取得紅字增值稅專用發票
借：預收賬款——乙公司 2 500 000
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額) 170 000
貸：主營業務收入——銷售××健身器材 1 500 000
銀行存款 1 170 000
借：主營業務成本——銷售××健身器材 1 200 000
庫存商品——××健身器材 800 000
貸：發出商品——乙公司 2 000 000
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