初級會計職稱《初級會計實務》高頻考題：投資性房地產的范圍
來源：東奧會計在線責編：焦莉涵2017-04-17 10:07:13
(2)采用公允價值模式的后續計量
①不對投資性房地產計提折舊或攤銷。應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎，調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。
②取得租金時
借：銀行存款
貸：其他業務收入
③資產負債表日，投資性房地產按公允價值計量
公允價值高于成本：
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
公允價值低于成本：
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產——公允價值變動
④處置投資性房地產
借：銀行存款
貸：其他業務收入
借：其他業務成本
貸：投資性房地產——成本
——公允價值變動(或借方)
借：公允價值變動損益
貸：其他業務成本(或反之)
10.投資性房地產后續計量模式的轉換
成本模式可以轉換為公允價值模式，公允價值模式不得轉換為成本模式。
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