2017稅務師《涉稅服務實務》考點：土地增值稅的會計核算
來源：東奧會計在線責編：李佰康2017-03-10 10:56:11
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土地增值稅的會計核算
1. 房地產開發企業銷售開發的商品房時：
（1）平時預繳稅款時：
借：應交稅費——應交土地增值稅
貸：銀行存款
（2）完工清算時：
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交土地增值稅
2. 非房企轉讓作為固定資產核算的不動產時：
借：固定資產清理
貸：應交稅費——應交土地增值稅
3. 非房企轉讓作為無形資產核算的土地使用權時：
借：銀行存款等
累計攤銷
貸：無形資產
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
應交稅費——應交土地增值稅
應交稅費——應交城市維護建設稅
應交稅費——應交教育費附加
差額：營業外收入（貸方）
營業外支出（借方）
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