無形資產的初始計量——2025年《中級會計實務》強化階段知識點

來源：東奧會計在線責編：譚暢2025-07-10 10:36:00

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無形資產的初始計量——2025年《中級會計實務》強化階段知識點

【第四章無形資產】

無形資產的初始計量

【知識點】

無形資產通常按照實際成本進行初始計量。

一、外購無形資產成本

1.外購無形資產的一般情形

提示

發生下列各項不包括在無形資產的初始成本中：

（1）為引入新產品進行宣傳發生的廣告費、管理費用及其他間接費用；

（2）在無形資產達到預定用途以后發生的費用，比如專業人員培訓費。

2.融資購入無形資產

項目	內容
入賬價值	無形資產	以購買價款的現值為基礎確定
入賬價值	未確認融資費用	實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額
未確認融資費用的攤銷	原則	在付款期間內采用實際利率法進行攤銷本期應攤銷未確認融資費用=期初長期應付款的攤余成本×實際利率
	會計處理	滿足借款費用資本化條件→無形資產成本
	會計處理	不滿足借款費用資本化條件→財務費用

二、投資者投入無形資產的成本

投資者投入無形資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的，應按無形資產的公允價值入賬。

三、土地使用權的處理

1.基本處理原則

企業取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費之和確認為無形資產。

2．具體處理原則

類別	處理原則
無形資產	外購土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權與地上建筑物分別作為無形資產和固定資產核算
存貨	房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物→屬于存貨，計入所建造的房屋建筑物成本
固定資產/無形資產	外購房屋建筑物支付的價款應當在地上建筑物與土地使用權之間進行分配（例如，公允價值相對比例），難以合理分配的→全部作為固定資產處理
投資性房地產	企業改變土地使用權的用途，停止自用改用于賺取租金等時，應轉為投資性房地產

【習題演練】

1.下列各項中，應確認為企業無形資產的有（　　）。

A.外購的用于建造自用廠房的土地使用權

B.內部產生但尚未申請商標權的品牌

C.外購的專利權

D.收到投資者投入的非專利技術

【答案】ACD

【解析】企業內部產生的品牌、報刊名、刊頭、客戶名單和實質上類似項目的支出，由于不能與整個業務開發成本區分開來，成本無法可靠計量，不應確認為無形資產，選項B錯誤。

2.2×20年1月1日，甲公司與乙公司簽訂合同，購買乙公司的一項專利權。合同約定，甲公司2×20年至2×24年每年年末支付120萬元。當日該專利權的現銷價格為520萬元。甲公司的該項購買行為實質上具有重大融資性質。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司該專利權會計處理的表述中，正確的有（　　）。

A.該專利權的初始入賬金額為520萬元

B.長期應付款的初始入賬金額為600萬元

C.未確認融資費用的初始入賬金額為80萬元