成本模式計量的投資性房地產會計處理——2025年《中級會計實務》分錄
來源：東奧會計在線責編：譚暢2025-06-11 10:03:39
熬過那些艱難的時光，你會發現自己已變得無所不能，那些曾經的痛苦，都將成為你強大的基石。2025年中級會計備考正在進行中，付出不一定有結果，但不付出一定沒有結果。
【知識點】成本模式計量的投資性房地產會計處理
【所屬章節】第五章 投資性房地產
成本模式計量的投資性房地產會計處理
1、取得投資性房地產
（1）外購時
借：投資性房地產
貸：銀行存款
（2）自行建造
借：投資性房地產
貸：開發成本 / 在建工程等
2、計提折舊或攤銷時
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊
投資性房地產累計攤銷
3、計提減值準備時
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
4、取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費一應交增值稅(銷項稅額)
5.后續支出
（1）資本化的后續支出
①轉入在建
借：投資性房地產--在建
投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
②發生后續支出
借：投資性房地產--在建
貸：銀行存款等
③完工時
借：投資性房地產
貸：投資性房地產--在建
（2）費用化后續支出
借：其他業務成本
貸：銀行存款等
6.處置
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費一應交增值稅(銷項稅額)
借：其他業務成本
投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
注：以上中級會計考試《中級會計實務》分錄由東奧教研團隊提供
（本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
相關文章
津公網安備12010202000755號