土地出讓金計入什么會計科目
來源：東奧會計在線
責編：馮云旭
2023-11-08 09:53:25
精選回答
土地出讓金根據現行《企業會計制度》規定：
1.實行國有土地使用權有償使用后，企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權，所支付的土地出讓金，在無形資產科目核算。
2.企業為房地產開發而獲得的土地使用權，所支付的土地出讓金，在開發成本科目核算。
3.記入到所建的固定資產價值之中，但不單獨作為固定資產-土地入賬。
土地出讓金返還怎么做賬：
企業收到政府返還的土地出讓金時：
借：銀行存款
貸：遞延收益
結轉返還的土地出讓金：
借：遞延收益
貸：營業外收入——政府補貼
結轉本年利潤：
借：營業外收入——政府補貼
貸：本年利潤
企業收到政府返還的土地出讓金，然后進行結轉，應當通過“遞延收益”科目以及“營業外收入”相關二級科目核算。遞延收益是指尚待確認的收入或收益，是權責發生制在收益確認上的運用。營業外收入也稱為“營業外收益”。指與生產經營過程無直接關系，應列入當期利潤的收入。
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