使用權資產的后續計量_2023年中級會計實務每日練習一習題
來源：東奧會計在線責編：韓藝2023-08-30 10:35:12
書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟。2023年中級會計考試備考的過程中，大家要及時查缺補漏，爭取能早日通過考試！下面是中級會計考試相關習題，一起練習吧！
【單選題】2×19年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，從乙公司租入一棟
辦公樓。根據租賃合同的約定，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年，租賃期開始日為2×19年7月1日，月租金為25萬元，于每月末支付，首3個月免付租金，在不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場租金行使的續租選擇權。從2×19年7月1日起算，該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權，不考慮其他因素，甲公司對該辦公樓使用權資產計提折舊的年限是( )。
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年
【答案】B
【解析】承租人有續租選擇權，且合理確定將行使該選擇權的，租賃期還應當包括續租選擇權涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結束時甲公司將行使續租選擇權，所以甲公司應按8年(5+3)確認租賃期，并按8年對該辦公樓使用權資產計提折舊。
【知識點】使用權資產的后續計量
注：以上中級會計考試學習內容選自張敬富老師授課講義
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