投資性房地產后續計量模式的變更_2022年中級會計實務必備知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2022-04-24 13:18:21
自己的命運應當由自己把握，任何人都無法代替。2022年中級會計考試備考已經開始了，東奧小編已經為大家整理了基礎階段的相關知識點，快來開始學習吧！
【知識點】投資性房地產后續計量模式的變更
【所屬章節】
第五章投資性房地產——第三節投資性房地產的后續計量
【內容導航】
投資性房地產后續計量模式的變更
投資性房地產后續計量模式的變更
企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調整期初留存收益。
已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。
賬務處理：
借：投資性房地產(變更日公允價值)
“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷”(原房地產已計提的折舊或攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產(原價)
利潤分配——未分配利潤(或借記)
盈余公積(或借記)
注：以上中級會計考試學習內容選自張志鳳老師《中級會計實務》授課講義
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