與投資性房地產有關的后續支出_2022年中級會計實務必備知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2022-04-22 14:01:47
想要在中級會計的考試中有一定的收獲，現在就用盡全力去學習吧！2022年中級會計基礎階段備考正在進行中，小編為大家整理了相關知識點，快來一起看看吧！
【知識點】與投資性房地產有關的后續支出
【所屬章節】
第五章投資性房地產——第二節投資性房地產的確認和初始計量
【內容導航】
1.資本化的后續支出
2.費用化的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出
(一)資本化的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的應當計入投資性房地產成本。企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，再開發期間應繼續將其作為投資性房地產，再開發期間不計提折舊或攤銷。
轉為改擴建時的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產——在建
“投資性房地產累計折舊”或“投資性房地產累計攤銷
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
2.公允價值模式
借：投資性房地產——在建
——公允價值變動(或貸方)
貸：投資性房地產——成本
(二)費用化的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出，不滿足投資性房地產確認條件的，如企業對投資性房地產進行日常維護所發生的支出，應當在發生時計入當期損益，借記“其他業務成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
注：以上中級會計考試學習內容選自張志鳳老師《中級會計實務》授課講義
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