與投資性房地產有關的后續支出_2021年中級會計實務預習知識點
來源：東奧會計在線責編：zhangfan2020-12-07 15:12:41
意志決定你的成功，進取決定你的未來。2021年中級會計備考的預習階段已經開始，大家在備考的時候一定要積極進取。中級會計預習階段相關知識點今日已更新，快和小編一起學習吧！
【內容導航】
資本化的后續支出
費用化的后續支出
【所屬章節】
第六章投資性房地產
【知識點】投資性房地產的確認和初始計量
與投資性房地產有關的后續支出
（一）資本化的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的應當計入投資性房地產成本。企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，再開發期間應繼續將其作為投資性房地產，再開發期間不計提折舊或攤銷。
轉為改擴建時的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產——在建
投資性房地產累計折舊(攤銷)
投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產
2.公允價值模式
借：投資性房地產——在建
——公允價值變動(或貸方)
貸：投資性房地產——成本
（二）費用化的后續支出
與投資性房地產有關的后續支出，不滿足投資性房地產確認條件的，如企業對投資性房地產進行日常維護所發生的支出，應當在發生時計入當期損益，借記“其他業務成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目。
注：以上中級會計考試內容選自張志鳳老師2020年《中級會計實務》授課講義
（本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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