投資性房地產概述_《中級會計實務》第四章投資性房地產答疑
來源：東奧會計在線責編：moyang2019-11-19 11:40:04
備戰中級會計考試，需要考生對自己有信心，只要自己敢拼、愛拼，就一定有所收獲。下面，東奧小編就為大家精選了《中級會計實務》科目的答疑問題，希望對您的備考有所幫助。
【提問】
出售公允價值變動損益不影響營業利潤，持有期間公允價值變動影響營業利潤是這樣嗎？為什么啊？
【答疑】尊敬的學員，您好：
因為投資性房地產持有期間：
借：投資性房地產——公允價值變動（這個是資產類的科目）
貸：公允價值變動損益（這個是損益類的科目）
所以綜合來看影響損益的只有公允價值變動損益的，影響利潤。
出售的時候：
借：公允價值變動損益（損益類科目）
貸：其他業務成本（損益類科目）
兩個都是損益類的科目的，所以一個借，一個貸，綜合來看是不影響利潤的。
注：答疑內容出自東奧《中級會計實務》教研團隊
(本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
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