《中級會計實務》第四章投資性房地產-公允價值模式計量投資性房地產
來源：東奧會計在線責編：moyang2019-11-19 11:08:44
為幫助大家高效備考中級會計考試，東奧小編特別為考生們帶來了《中級會計實務》科目投資性房地產的相關考點，大家要認真學習哦！
【重要考點詳解】采用公允價值模式計量的投資性房地產
（一）采用公允價值模式的前提條件
企業只有存在確鑿證據表明投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得，才可以采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。
（二）采用公允價值模式進行后續計量的會計處理
1.科目設置：
（1）投資性房地產——成本
——公允價值變動
（2）公允價值變動損益
2.會計處理
（1）公允價值上升
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
（2）公允價值下降
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產——公允價值變動
（3）取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
注：以上《中級會計實務》考點由東奧名師講義以及東奧教研專家團隊提供
(本文為東奧會計在線原創文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
相關文章
津公網安備12010202000755號