投資性房地產(chǎn)處置_2019年中級會計實(shí)務(wù)熱門答疑
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【問題】
巨石公司將其對外出租的一棟寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期屆滿后，巨石公司將該寫字樓出售給菁華公司，協(xié)議約定的售價為2000萬元，菁華公司已用銀行存款支付。巨石公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。出售時該寫字樓的賬面余額為3000萬元，已計提折舊金額為600萬元，計提的減值準(zhǔn)備為200萬元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)的影響。則巨石公司處置該寫字樓影響營業(yè)利潤的金額為( )萬元。
A.200
B.-200
C.-1000
D.-400
正確答案:B
處置投資性房地產(chǎn)時，如果要考慮增值稅的話，如本題，該怎樣做分錄呢?
【答疑】
借：銀行存款2000X(1+稅率)
貸：其他業(yè)務(wù)收入2000
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)2000X稅率
借：其他業(yè)務(wù)成本2200
投資性房地產(chǎn)累計折舊600
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備200
貸：投資性房地產(chǎn)3000
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注：答疑內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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