不屬于投資性房地產_2019年中級會計實務必備知識點
來源：東奧會計在線責編：張帆2019-05-09 10:05:14
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【內容導航】
自用房地產
作為存貨的房地產
【所屬章節】
第四章 投資性房地產
【知識點】不屬于投資性房地產
不屬于投資性房地產
1、自用房地產
即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。例如：
①企業出租給本企業職工居住的房屋;
②企業擁有并自行經營的旅館飯店;
③企業自用的辦公樓、生產車間廠房等。
2、作為存貨的房地產
作為存貨的房地產是指房地產開發企業在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發的商品房和土地。這部分房地產屬于房地產開發企業的存貨，不屬于投資性房地產。
如果某項房地產，部分用于賺取租金或資本增值、部分用于生產商品、提供勞務或經營管理，能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，應當確認為投資性房地產;不能夠單獨計量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分，不確認為投資性房地產。
努力學習才會在中級會計考試中取得自己想要的成績，希望各位考生在這四個月中好好學習。小編每天都會更新《中級會計實務》科目的知識點，大家堅持學習吧！
注：以上內容選自張敬富老師《中級會計實務》授課講義
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